บ้านสําเร็จรูป

บ้านสําเร็จรูป เป็นแบบไหน

บ้านสําเร็จรูป บ้านน็อคดาวน์ ลักษณะของบ้านยุคใหม่ที่พึ่งถูกข้อบังคับชื่อขึ้นมาเมื่อเร็วๆนี้เอง นับได้ว่าเป็นหนึ่งในทางเลือกของงานสถาปัตยกรรม แบบบ้านที่เล็กกระทัดรัดพอเพียงแก่การอาศัย โรงแรม ภูเก็ต ติดทะเล

ถูกทำขึ้นด้วยอุปกรณ์สำเร็จรูป ให้ความสบายเร็วในระหว่างการก่อสร้าง ทำให้ในตอนนี้ บ้านจำพวกนี้เป็นที่นิยมอย่างยิ่ง โดยยิ่งไปกว่านั้นในกลุ่มชนชั้นกึ่งกลางและก็ผู้มีรายได้น้อยส่วนมาก เพราะว่าแพงถูกรวมทั้งสามารถเข้าอาศัยได้รวดเร็วทันใจกว่าบ้านทั่วๆไป

เจาะลึกความรู้ความเข้าใจกับบ้านน็อคดาวน์

• แบบอย่างทางสถาปัตยกรรมของบ้านสไตล์นี้พูดได้ว่าเป็นแบบ “Finished home” หรือบ้านสำเร็จรูป คุณลักษณะเด่นของบ้านอย่างงี้ที่แยกจากจำพวกบ้านอื่นๆซึ่งมันไม่มีส่วนของคานรวมทั้งเสาสำหรับเพื่อการรองรับน้ำหนัก แม้กระนั้นสิ่งที่ใช้รองรับเป็นการนำเอาฝาผนังบ้านสำเร็จรูปมาต่อรวมกันคล้ายกับการต่อเลเก๋ ฝาผนังก็เลยเป็นตัวรับน้ำหนักชั้นหนึ่ง ทั้งยังให้ความแข็งแรงเท่ากันกับการก่อสร้างด้วยบ้านปูนแบบทั่วๆไปอีกด้วย ความชื่นชอบของบ้านน็อคดาวน์มิได้มีเพียงแต่ในประเทศไทยเพียงแค่นั้น แต่ว่ามันถูกผลิตแล้วก็ใช้งานมานานในประเทศประเทศญี่ปุ่นแล้วก็บางประเทศในแถบยุโรป อุปกรณ์ที่เอามาประกอบสามารถโยกย้ายโดยการถอดองค์ประกอบแล้วก็นำไปจัดตั้งในพื้นที่อื่นๆได้สบายโดยไม่มีองค์ประกอบใดๆก็ตามเสียหาย ช่วงเวลาการก่อสร้างโดยเฉลี่ยจะไม่เกิน 1 เดือนหรือแค่เพียง 2 อาทิตย์ก็สามารถเข้าอยู่ได้แล้ว เมื่อจำเป็นจะต้องย้ายที่อยู่อาศัยสามารถรื้อถอนเพื่อนำไปประกอบที่อื่นๆได้ โดยเจ้าของบ้านไม่จำเป็นที่จะต้องปวดศีรษะกับการผลิตบ้านใหม่อีกเลย ที่สำคัญไปกว่านั้นบ้านรูปแบบนี้ยังจบปัญหาหัวข้อการเชื่อมต่อของกระแสไฟฟ้าแล้วก็น้ำประปาที่มีการจัดแบ่งเอาไว้ให้พร้อมสรรพ ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายให้กับผู้รับเหมาก่อสร้างบางรายที่ไม่น่าเชื่อใจ ถือได้ว่าเป็นการทุ่นค่าใช้จ่ายแล้วก็กำจัดปัญหาที่จะตามมาไปในตัวด้วย ข้อบกพร่องของบ้านน็อคดาวน์ที่คนจำนวนไม่น้อยบางครั้งก็อาจจะยังไม่รู้จัก ! หากแม้บ้านน็อคดาวน์จะมีจุดเด่นสำหรับในการใช้งานอยู่มาก แต่ว่าบ้านประเภทนี้กลับมีข้อเสียที่พวกเราบางครั้งก็อาจจะยังไม่ทราบมาก่อน โดยยิ่งไปกว่านั้นเป็นการก่อสร้างด้วยอุปกรณ์สำเร็จรูป ทำให้บ้านไม่สามารถที่จะเลือกชนิดของอุปกรณ์ได้ด้วยตัวแอง เป็นการผลิตเป็นระเบียบเรียบร้อยและก็พร้อมเอามาประกอบแล้วจากโรงงาน ตัวบ้านมีขนาดเล็ก ไม่เหมาะสมกับผู้ที่อยากได้พื้นที่กว้างใหญ่ ทั้งไม่สามารถที่จะตอบปัญหาแบบอย่างบ้านให้กับผู้อาศัยได้มากนัก เนื่องมาจากแบบบ้านมีให้เลือกไม่มากมายรวมทั้งยังมีความจำกัดแม้อยากได้เพิ่มเติมในคราวหลังอีกด้วย

บ้านสําเร็จรูป เป็นยังไง

บ้านสำเร็จรูป อีกหนึ่งช่องทางสำหรับผู้ที่ใฝ่ต้องการจะมีบ้าน ที่พวกเราจะมาชี้แนะให้เพื่อนพ้องๆได้ หรือที่เรียกกันอีกอย่างหนึ่งว่า บ้านน็อคดาวน์ หรือ บ้านสำเร็จรูป ขนาดเล็กนั่นเอง โดยในขณะนี้ บ้านสำเร็จรูป ขนาดเล็กนั้น เริ่มเป็นที่นิยมอย่างยิ่งขึ้น

ทั้งยังบ้านสำเร็จรูป 2 ชั้น รวมทั้งบ้านสำเร็จรูปแบบผ่อนได้ เนื่องจากว่าบ้านชนิดนี้นั้น มีจุดเด่นคือ ใช้ระยะสำหรับในการจัดตั้งข้างใน 1 – 2 วันเพียงแค่นั้น หรือแม้สร้างเป็นบ้านสำเร็จรูป 2 ชั้น ซึ่งใหญ่ขึ้นมาหน่อย ก็บางทีอาจใช้เวลาเพียงแต่ 1 – 3 เดือนเพียงแค่นั้น

และก็นี่เป็นเพียงแต่เนื้อหาเพียงแค่เล็กๆน้อยๆเพียงแค่นั้น ที่พวกเราอยากที่จะให้คุณทราบ แม้กระนั้นในวันนี้้พวกเราต้องการให้คุณได้เนื้อหาแบบเจาะลึก ในการมีบ้านสําเร็จรูป จำต้องทำยังไง มีจุดเด่นข้อตำหนิยังไง จะต้องจัดแจงก่อนที่จะซื้อบ้านชนิดนี้ยังไง ถ้าหากพร้อมแล้วตามพวกเรามาได้เลยครับผม แต่งบ้านสไตล์ธรรมชาติ

บ้านสำเร็จรูป เป็นยังไง “บ้านสําเร็จรูปชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยา” เป็นลักษณะของบ้านยุคใหม่ โดยมีแบบเป็นบ้านขนาดเล็ก แม้กระนั้นก็พอเพียงต่อการพักอาศัย แล้วก็ถูกผลิตขึ้นจากอุปกรณ์สำเร็จรูป

การก่อสร้าง มีความสบายเร็ว ใช้ช่วงเวลาการก่อสร้างไม่นาน ด้วยเหตุนี้ ก็เลยทำให้บ้านสําเร็จรูปเป็นที่นิยมอย่างใหญ่โตในขณะนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฝูงคนชั้นกึ่งกลาง และก็กรุ๊ปคนที่มีรายได้น้อยเป็นส่วนมาก เนื่องด้วย บ้านสําเร็จรูปชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยา ราคาแพงไม่แพง สามารถเข้าพักอาศัยได้เร็วกว่าบ้านแบบอย่างอื่นๆ

โดยจุดแข็งของ “บ้านสําเร็จรูป”เป็นไม่มีส่วนของคาน แล้วก็เสา สำหรับในการรองรับน้ำหนัก แม้กระนั้นสิ่งที่ใช้รองรับบ้านสําเร็จรูปเป็น ฝาผนังบ้านสําเร็จรูป ที่ได้เอามาต่อกัน ซึ่งคล้ายกับการต่อเลเก๋ โดยเหตุนี้ ฝาผนังบ้านสําเร็จรูป ก็เลยเป็นตัวรับน้ำหนักได้อย่างดีเยี่ยม ทั้งยังยังมีความแข็งแรงทนทาน เสมอกันกับการก่อสร้างบ้านแบบอย่างปกติอีกด้วย

อุปกรณ์ที่ใช้เพื่อทำในบ้านสำเร็จรูป มีอะไรบ้าง โดยส่วนมากแล้วนั้น สิ่งของที่ใช้สำหรับในการทำในบ้านสำเร็จรูปนั้น จะใช้เหล็กเป็นส่วนประกอบหลัก ส่วนฝาผนังนั้น จะใช้แบบสำเร็จรูป ที่มีน้ำหนักค่อย แข็งแรง และก็ทนไฟ

อย่างเช่น สมาร์ทกระดาน ที่เป็นแบบ Sandwich Panel ด้วยเหตุนี้ บ้านสําเร็จรูป ก็เลยมีน้ำหนักที่ค่อย สบายต่อการย้ายที่ ส่วนเนื้อหาของสิ่งของที่ใช้ในการทำบ้านสําเร็จรูปนั้น มีเนื้อหาดังนี้

ฝาผนังค่อยหมายถึงประเภทของฝาผนังที่ไม่ต้องมีคานมารองรับ ห้องน้ำสไตล์นอร์ดิก เหมือนดั่งตัวอย่างเช่นการก่อฝาผนังอื่นๆเพราะว่าการก่อฝาผนังในต้นแบบบ้านปกตินั้น จะมีน้ำหนักที่มากเหลือเกิน แม้กระนั้นสำหรับ “ฝาผนังค่อย” จะมีน้ำหนักที่ไม่มากเกินความจำเป็น จะอยู่ที่ราวๆ 25 – 45 กก.ต่อ 1 ตารางเมตร

ก็เลยมีการนำฝาผนังค่อยมาใช้สำหรับการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป ที่ก่อสร้างด้วยการตำหนิดตั้งอุปกรณ์แผ่นใหญ่กับ โครงคร่าวๆ ก็เลยทำให้มีน้ำหนักน้อยกว่าฝาผนังแบบก่ออิฐ หรือฝาผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้วยเหตุผลดังกล่าว ฝาผนังแบบงี้

ก็เลยถูกเรียกว่า “ฝาผนังค่อย” สำหรับสิ่งของที่นิยมประยุกต์ใช้ทำฝาผนังค่อยเป็น แผ่นยิปซัม , แผ่นไม้อัดปูนซีเมนต์ , ไม้อัด, แผ่นเส้นใยปูนซีเมนต์, แผ่นยิปซัม, แผ่นเซลโลกรีต รวมทั้งแผ่นไม้อัดปูนซีเมนต์ ฯลฯ ส่วนอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับเพื่อการทำโครงคร่าวๆบ้านสําเร็จรูปเป็นโครงเหล็กชุบสังกะสี, โครงไม้เนื้อแข็ง หรือ โครงเหล็กรูปร่าง ฯลฯ

สมาร์ทกระดาน สำหรับสมาร์กระดานที่ใช้สำหรับทำบ้านสําเร็จรูป เป็นอุปกรณ์ที่ทำมาจากเส้นใยปูนซีเมนต์ ซึ่งสามารถได้อีกทั้งงานฝาผนัง งานด้านใน แล้วก็งานข้างนอก ด้วยเหตุนั้น ก็เลยนิยมประยุกต์ใช้ในการก่อสร้างของระบบฝาผนังโครงค่อย

เนื่องจากว่ามีการจัดตั้งที่ง่าย สบาย แล้วก็รวดเร็วทันใจ ที่สำคัญ ยังมีคุณลักษณะที่สามารถเรียกได้เลยว่า ใกล้เคียงกับฝาผนังก่ออิฐเยอะที่สุดเลยก็ว่าได้ อีกทั้งในของความแข็งแรง ทนทาน ป้องกันแสงแดด กันฝน กันเสียง แล้วก็ทนไฟเจริญ แล้วก็ที่สะดุดตาสูงที่สุดอีกหัวข้อเป็น เรื่องของน้ำหนัก ที่ค่อยกว่าฝาผนังก่ออิฐถึง 6 เท่า

ความจำกัดสำหรับในการก่อสร้างบ้านสำเร็จรูป

บ้านสําเร็จรูป มีขนาดที่จำกัด เพราะเหตุว่าบ้านสําเร็จรูป มีการดีไซน์ในขนาดที่จำเป็นต้องอยู่ในระบบองค์ประกอบ โดยเหตุนั้นบ้านชนิดนี้ก็เลยมีความจำกัดในเรื่องของน้ำหนัก สำหรับคนใดกันแน่ที่อยากได้บ้านข้างหลังใหญ่ ไม่ชี้แนะให้เลือกบ้านสําเร็จรูป

ไม่อาจจะเลือกอุปกรณ์เองได้ เหตุเพราะคนรับบ้านสําเร็จรูปนั้น ได้เลือกอุปกรณ์ไว้อย่างเป็นระเบียบแล้ว โดยเหตุนี้ แม้คุณปรารถนาบ้านสําเร็จรูป ก็เลยมีความจำกัดสำหรับการเลือกสิ่งของ โดยเหตุนี้ ทางที่ดี พวกเราขอชี้แนะว่า ควรจะเช็คอย่างละเอียดก่อนว่า อุปกรณ์ที่ประยุกต์ใช้นั้น มีคุณภาพเป็นไปตามที่ประชาสัมพันธ์ได้เจาะจงไว้ไหม

เพิ่มเติมได้ยาก สำหรับประเด็นการเพิ่มเติมบ้านสําเร็จรูปนั้น นับว่าเป็นอีกหนึ่งข้อกำหนด เนื่องจากว่าบ้านชนิดนี้ ถูกดีไซน์มาแบบสำเร็จรูปแล้ว ด้วยเหตุดังกล่าว แม้คุณจะเพิ่มเติมวันหลัง ก็เลยเกิดเรื่องที่ทุกข์ยากลำบากมากมาย

ต้องการมีบ้านสำเร็จรูป จำเป็นต้องเริ่มยังไง สำหรับในการจัดแจงการผลิตบ้านสําเร็จรูปชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยานั้น อย่างแรกที่คุณควรมีเลยก็คือ งบประมาณ ด้วยเหตุว่าเป็นที่แน่ๆว่า การเตรียมที่จะปลูกเรือนสักหนึ่งข้างหลังนั้น ไม่ว่าจะเป็นขั้นตอนไหนๆควรจะมีรายจ่ายเกิดขึ้นอยู่เป็นประจำ โดยเหตุนั้นในวันนี้พวกเราก็เลยมีแนวทางมาเสนอแนะ ว่าคุณจำเป็นต้องเตรียมเช่นไร และก็จะต้องพิจารณาถึงเรื่องอะไรบ้าง สำหรับในการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป

งบประมาณการกลบดิน เพราะการผลิตบ้านสําเร็จรูป จำเป็นจะต้องมีการกลบดิน เสนอแนะว่า ให้เลือกว่าจ้างแบบเหมาจ่าย จะเป็นแนวทางที่ดีที่สุด เพราะเหตุว่าคุณสามารถตรวจตรางานได้ง่าย ทั้งรายจ่าย จะไม่แย่ลงกว่าเดิมอีกด้วย และก็สำหรับดินที่สมควร ที่จะใช้สำหรับการกลบนั้น ควรจะเป็นดินที่มาจากทุ่งนา รวมทั้งในกรณีพื้นดินที่ปรารถนากลบนั้น มีบ่อ หรือหลุมลึก เสนอแนะว่า ควรจะใช้ทรายกลบลงไปด้วย เพื่อป้องการการยุบของหน้าดิน แล้ว ควรจะมีการบดอัดทับไปอีกทีหนึ่ง เพื่อเพิ่มความแน่นของดิน

งบประมาณสำหรับในการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป ซึ่งแม้คุณคิดจะก่อสร้างบ้านสําเร็จรูปสักข้างหลังแล้ว อย่างที่พวกเราได้กล่าวถึงไปแล้วนี้แล้วว่า อย่างแรกที่จำต้องนึกถึงเป็น เรื่องงบประมาณ ว่าคุณจำเป็นต้องตระเตรียมเงินไว้สักเยอะแค่ไหน แต่ว่าโดยส่วนมากแล้วนั้น งบประมาณที่คุณจำเป็นต้องตระเตรียมไว้ ถูกแบ่งได้เป็น 3 ส่วนเป็น

ค่าก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป ค่าตกแต่งบ้านสําเร็จรูป ค่าอาคารบ้านเรือนรอบๆนอกบ้านสําเร็จรูป

งบประมาณสำรองตกแต่งส่วนตัว เนื่องจากเป็นที่แน่ๆว่า สำหรับในการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูปนั้น แม้คุณตกลงราคากับผู้รับเหมาก่อสร้างเป็นที่เป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว ชอบเผชิญกับปัญหาเกี่ยวกับงบประมาณแย่ลงกว่าเดิม บางทีอาจเกิดเรื่องมองเห็นสิ่งของที่ชอบใจวันหลัง แล้วกำเนิดอยากได้ หลังจากนั้นไปซื้อเพิ่มมา ก็เลยนำมาซึ่งงบประมาณแย่ลงกว่าเดิม แต่ว่าจะมากมายหรือน้อยนั้น ขึ้นกับความชอบใจ รวมทั้งงบประมาณของแต่ละคน

สำหรับคนไหนกันแน่ที่กำลังกังวล สำหรับเรื่องค่าครองชีพสำหรับในการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูปนั้น ไม่ต้องกังวลไปครับผม เพราะเหตุว่าการผลิตบ้านในลักษณะนี้จะแพงแพงที่ไม่แพง ซึ่งราคาเริ่มคร่าวๆอยู่ที่ 100,000 บาทแค่นั้น

สูงสุดคร่าวๆอยู่ที่ 1,000,000 บาท เพียงเท่านี้ คุณจะได้รับบ้านสร้างเสร็จพร้อมพักอาศัยได้ในทันที ซึ่งคนจำนวนไม่น้อยบางทีอาจสงสัยว่า เพราะอะไรบ้านสําเร็จรูป ถึงราคาแพงไม่แพง เนื่องจากว่าการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป ไม่มีความจำเป็นที่จะต้องมีงานปูน งานฉาบเข้ามาเกี่ยวเนื่องดังการผลิตบ้านแบบทั่วๆไปนั่นเอง

*ด้วยเหตุดังกล่าว บ้านน็อคดาวน์บางครั้งอาจจะมิได้เหมาะสมกับทุกคนเสมอ ถือได้ว่าที่พักที่อาศัยสำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดรวมทั้งสามารถดำเนินชีวิตในแบบอย่างที่ “เพียงพอ” มากยิ่งกว่าผู้ที่ปรารถนาความสมบูรณ์แบบของบ้าน

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต