condo decoration

แต่งคอนโด

แต่งคอนโด

แต่งคอนโด แบบไหนได้บ้าง

แต่งคอนโด คอนโดนับว่าเป็นอีกหนึ่งที่พักอาศัย ยอดนิยมค่อนข้างจะมากมายในขณะนี้ โดยมูลเหตุสำคัญๆสำหรับในการซื้อ ก็เพื่ออำนวยความสะดวกในเรื่องเกี่ยวกับการเดินทาง และก็ทำให้ย่นระยะเวลามากขึ้น วันนี้พวกเราก็เลยมีไอเดียการตกแต่งคอนโดในสไตล์ต่างๆมาฝากเพื่อนพ้องๆกันจ้ะ

การที่พวกเราจะมีห้องชุดเป็นของตนเองสักข้างหลังนั้น ไม่ใช่แค่ซื้อห้องมาและก็จะจบนะคะ พวกเราจะต้องมีการเผื่องบประมาณสำหรับในการตกแต่งห้องด้วย ซึ่งจะมากมายหรือน้อยก็ขึ้นกับของพื้นที่แผนการให้มารวมทั้งความจำเป็นของพวกเรานั่นเองจ้ะ ในเนื้อหานี้พวกเราจะพาไปดูกันว่าการที่จะแต่งห้อง 1 ห้องนอนให้ครบทั้งหมดทุกอย่างในงบประมาณที่ไม่แย่ลงกว่าเดิมนั้นมีขั้นตอนอะไรบ้าง แบบบ้านสวนเล็กๆ

ก่อนที่จะพวกเราจะเริ่มทำตกแต่งห้อง พวกเราก็จำเป็นต้องทราบก่อนจ้ะว่าแผนการให้อะไรพวกเรามาบ้าง เพื่อได้คิดแผนและก็เตรียมการงบประมาณถูก โดยธรรมดาต้นแบบการค้าขายโครงงานมีหลายแบบ

ขึ้นกับกลยุทธ์ตลาดของแต่ละแผนการและก็โปรโมชั่นในตอนนั้นๆโดยส่วนมากแล้วจะเป็นแบบ Fully Furnished หรือ Fully Fitted สำหรับคนไหนกันที่ยังไม่ทราบว่ามันแตกต่างอย่างไร ประเดี๋ยวพวกเรามาทำความรู้จักกับแบบวิธีขายแต่ละแบบกันจ้ะ

เรื่องควรจะทราบ แต่งคอนโดปลดปล่อยเช่าได้ง่ายทำยังไง

แต่งคอนโด
  • พินิจพิจารณากลุ่มเป้าหมาย เริ่มสิ่งที่พวกเราน่าจะทราบก่อนแต่งคอนโดเพื่อปลดปล่อยเช่านั้นหมายถึง“กลุ่มเป้าหมาย” เป็นคนใด ซึ่งบางครั้งอาจจะพินิจพิจารณาได้จากสถานที่ของคอนโดก็เป็นไปได้ ได้แก่ถ้าเกิดคอนโดตั้งอยู่ในรอบๆ CBD (ย่อมาจาก Central Business District หรือศูนย์กลางของเมือง ย่านธุรกิจกลางเมือง) กรุ๊ปผู้เช่าบางทีอาจจะเป็นผู้ที่ดำเนินการตำแหน่งสูงหรือฝรั่งที่ย้ายเข้ามาปฏิบัติงานในประเทศไทยแล้วอยากได้คอนโดที่เดินทางไปดำเนินงานได้สบาย
  • กรุ๊ปผู้เช่าเล่านี้ชอบถูกใจห้องเช่าแบบโมเดิร์นที่แอบแฝงไปด้วยความหรู พักได้สบาย ช่วยบรรเทาจากการทำงานหนักในทุกๆวัน หรือถ้าเกิดเป็นคอนโดที่อยู่ในทำเลที่ตั้งสุขุมวิทที่ติด BTS ตอนต้นๆไล่ไปจนกระทั่งโซนทองคำหล่อ-เอกมัย กรุ๊ปผู้เช่าบางครั้งก็อาจจะเป็นคนประเทศญี่ปุ่นที่ถูกใจการตกแต่งสไตล์เรียบง่าย ไม่นิมอล แล้วก็ย้ำลายไม้ที่มองโมเดิร์นเป็นหลักหรือในเรื่องที่คอนโดตั้งอยู่อีกฟากอย่างฝั่งธน กรุ๊ปเช่าบางครั้งก็อาจจะเป็นคนถูกใจความสงบเงียบแม้กระนั้นยังจำต้องเดินทางเข้าเมืองไดง่ายด้วย BTS MRT การตกแต่งบางทีก็อาจจะย้ำความสบายสบายเป็นหลัก ไม่ต้องเน้นย้ำเครื่องเรือนแพงๆที่มองหรูหรามากสักเท่าไรนัก แม้กระนั้นเน้นย้ำการใช้สอยแทน ซึ่งจะมีความคิดเห็นว่าการวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งนั้นจะช่วยทำให้พวกเราสามารถเลือกซื้อเครื่องเรือนและก็ตกแต่งห้องได้เหมาะสมกับกับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นผู้เช่าของพวกเราได้มากเพิ่มขึ้น
  • ต้องการแต่งคอนโดใปล่อยเช่าได้ง่ายจำเป็นต้องเน้นย้ำความน่าอยู่เป็นหลัก และไม่ว่ากลุ่มเป้าหมายของคุณเป็นคนใด แต่ว่า “ความน่าอยู่ ไม่มีอันตราย แล้วก็บรรเทา” เป็นหัวใจสำคัญของการพำนัก หากพวกเราสามารถเพิ่มการตกแต่งห้องให้มองน่าอยู่แล้วก็บรรเทาเพิ่มขึ้น ก็จะช่วยเพิ่มจังหวะที่จะปลดปล่อยเช่าได้ง่ายมากยิ่งขึ้นอีก ไม่ยากเลยด้วยเทคนิคสำหรับในการเเต่งห้อง บ้านเพิงหมาแหงน
  • ในเวลานี้พวกเราก็เพียงพอจะเข้าดวงใจสไตล์การตกแต่งคอนโดเพื่อปลดปล่อยเช่าให้ตรงกับกลุ่มเป้าหมายของพวกเรากันไปแล้ว แน่ๆว่าอาจมีคนจำนวนไม่น้อยที่บางครั้งอาจจะรู้สึกยังไม่มั่นใจกับการไอเดียสำหรับการตกแต่งห้องของตน ยังไม่มั่นใจว่าจะแต่งห้องออกมางามหรือไม่ ก็เลยกำเนิดเป็นปริศนาสำคัญขึ้นมาเลยก็คือ จะว่าจ้างคนมาตกแต่งห้องคอนโดให้ดี หรือเล่าเรียนแบบห้องและก็ไอเดียต่างๆเพื่อลงมือตกแต่งด้วยตัวเอง
  • ปัญหานี้ค่อนข้างจะสำคัญเพราะว่าหากเอาห้องของพวกเราไปอยู่ในมือของคนที่เป็นมือโปรมีประสบการณ์ก็ย่อมได้โอกาสที่ห้องจะออกมามองงามดังที่อยากได้รวมทั้งปลดปล่อยเช่าได้ง่าย แม้กระนั้นในเวลาเดียวกันก็มากับราคาที่พวกเราจึงควรจ่ายให้กับลูกจ้างด้วย พวกเรามาเทียบจุดเด่นข้อด้อยของอีกทั้ง 2 แนวทางลักษณะนี้กันเลยดีกว่าจ้ะ
  • การว่าจ้างมือโปรมาดีไซน์รวมทั้งตกแต่งห้อง ช่วยทำให้พวกเราแน่ใจว่าได้ห้องที่สวย เนื่องจากว่าประสบการณ์ของมือโปรกลุ่มนี้จะรู้ดีว่าควรจะทำอะไรบ้าง มีข้อแนะนำให้พวกเราได้ แล้วก็ทราบว่าอะไรที่ทำจริงแล้วงาม อะไรที่ทำจริงแล้วไม่สวย มือโปรผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยผ่านการตกแต่งคอนโดมามากมาย แม้กระนั้นคุณอาจจำเป็นต้องจ่ายค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการวิชาชีพโดยประมาณ 15% เพิ่มจากงบประมาณที่ใช้สำหรับเพื่อการตกแต่ง ซึ่งอัตรานี้ระบุโดยสโมสรมัณฑนากรที่เมืองไทย(TIDA)
  • การตกแต่งห้องด้วยตัวเองคุณลักษณะเด่นก็คือออมค่าใช้สอย ช่วยควบคุมงบประมาณและก็ตัดรายจ่ายหลายประเภทออกไปได้ ทั้งยังคุณยังสามารถวางแบบทั้งหมดทั้งปวงตามแบบที่คุณอยากได้เอง เลือกใช้สิ่งของต่างแล้วก็เครื่องเรือนได้เอง ผู้คนจำนวนมากบันเทิงใจกับการเลือกแบบห้องมาตกแต่งด้วยตัวเอง แต่ว่าจุดด้วยเป็นคุณจำต้องใช้เวลาพอควร จำเป็นต้องลงแรงมาควบคุม คุยกับช่าง และก็เลือกซื้ออุปกรณ์รวมทั้งเครื่องเรือนต่างๆด้วยตัวเองซึ่งบางทีอาจเลือกบกพร่องได้

แต่งคอนโด Fully Furnished

แต่งคอนโด

หลายท่านคงจะรู้จักหรือชินหูกับคำนี้อยู่แล้ว โดย Fully Furnished เป็นห้องที่เปิดขายแบบให้ เครื่องเรือนแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ได้เลย ซึ่งจะมีอีกทั้งเครื่องเรือน Built-in และก็ลอยตัวมาให้ อย่างเช่น เคาน์เตอร์ห้องครัว, ตู้ที่เอาไว้เก็บของ, ชั้นวาง TV, ชุดห้องรับแขก, เตียง, โต๊ะข้างเตียงและก็ชั้นที่เอาไว้สำหรับเพื่อวางของ, ชุดเครื่องสุขภัณฑ์ทั้งผอง ฯลฯ

ลูกบ้านเพียงแค่ซื้ออุปกรณ์ไฟฟ้าและก็ของตกแต่งบางชิ้นก็พร้อมเข้าอยู่เลยคะ ห้องแบบ Fully Furnished นี้ โดยมากทางโครงงานเค้าจะเลือกเครื่องเรือนที่มีขนาดรวมทั้งการจัดวางพอดิบพอดีพอดีกับพื้นที่ด้านในห้อง เหมาะกับผู้ที่อยากหิ้วกระเป๋ามาเข้าอยู่เลย หรืออยากปลดปล่อยเช่าโดยไม่ได้อยากเสียเวล่ำเวลาสำหรับการไปเลือกจ่ายตลาดเอง

ห้องที่ได้แบบ Fully Furnished มีลักษณะเด่นคือ ชุดเครื่องเรือนที่แผนการนั้นมักจัดมาให้ จะเข้าชุดเป็นโทนเดียวกัน สำหรับบางบุคคลที่ไม่ถนัดสำหรับการเลือกซื้อเครื่องเรือนก็จะไม่มีปัญหาเรื่องซื้อมาแล้วไม่เข้ากันจ้ะ บางโครงงานอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีชุดเครื่องเรือนนานัปการชุดให้เลือก พวกเราสามารถเลือกสีหรือเลือกสไตล์ได้สุดแท้แต่โปรโมชั่นของทางโครงงานจ้ะ

สำหรับคนไหนกันแน่ที่เลือกซื้อห้องแบบ Fully Furnished ทางพวกเรามีคำแนะนำนิดหน่อย เป็นลูกบ้านควรจะขอดูรายการเครื่องเรือนจากทางโครงงานด้วยนะคะ เพราะว่าบางโอกาสทางแผนการก็มีการเปลี่ยนข้อตกลงโดยที่พวกเราไม่รู้จัก บ้านสไตล์กระท่อม

เป็นต้นว่าตอนซื้อนั้นพูดว่าจะได้เครื่องเรือน 8 ชิ้นแม้กระนั้นเมื่อได้รับห้องจริงกลับมีเพียงแค่ 7 ชิ้น แล้วก็แบบบางครั้งก็อาจจะเปลี่ยนไปด้วย พวกเราจำเป็นจะต้องถ่ายรูปไว้เปรียบหรือเข้าไปตรวจตราห้องก่อนรับโอนให้แน่ชัดก่อนจ้ะ ไม่งั้นอาจทำให้กลยุทธ์ตกแต่งห้องของพวกเราบกพร่องได้

จุดเด่นอีกข้อของห้อง Fully Furnished ก็คือ พวกเราจะได้เครื่องเรือนที่มีขนาดพอดีกับพื้นที่ห้องของพวกเราจ้ะ ปัจจุบันนี้ในคอนโดนั้นพวกเราก็เข้าใจดีว่ามีพื้นที่ใช้สอยไม่เท่าไรนัก ฉะนั้นจำเป็นต้องเลือกเครื่องเรือนให้กับพื้นที่ด้วย

ห้องแบบ Fully Furnished ก็เลยทำให้จบปัญหาประเด็นการเลือกซื้อมาแล้วน้อยเกินไปดีกับห้อง จะต้องนำไปแปลงหลายครา รวมทั้งบางโอกาสการลำเลียงเครื่องเรือนเข้า-ออกก็กระตุ้นแล้วส่งผลให้มีการเกิดการครูดขีดทั้งยังพื้นและก็ฝาห้องให้เป็นรอยได้

การที่โครงงานขายพร้อมจัดตั้งเครื่องเรือนนั้น บางแผนการก็ได้เลือกใช้แบรนด์ของเครื่องเรือนที่มิได้มีขายตามตลาดหรือสั่งทำเฉพาะ ทำให้ขนาดออกมาพอดิบพอดีกับตัวห้อง

พวกเราจะทราบตำแหน่งการวางเครื่องเรือนกระจ่าง ไม่กำเนิดปัญหากับ Wallpaper รวมทั้งตำแหน่งแอร์ ถ้าเกิดพวกเราจำต้อง Built-in เอง เวลาขนเครื่องเรือนหรือจัดตั้งบางครั้งอาจจะขูดขีดกับ Wallpaper หรือตำแหน่งไม่เพียงพอดีเพราะเหตุว่าตรงกับตำแหน่งแอร์ได้จ้ะ

แต่งคอนโด Fully Fitted

แต่งคอนโดแบบไหนให้เข้ากับlifestyleชีวิตคุณ

ห้องแบบ Fully Fitted เป็นแบบวิธีขายอีกแบบหนึ่งที่พวกเราบางทีก็อาจจะเคยชินกัน เป็นเป็นห้องที่ให้เครื่องเรือนเพียงแค่นิดหน่อย ส่วนมากแล้วจะเป็นเครื่องเรือน Built-in ในครัวรวมทั้งส้วม ด้วยเหตุว่าเกี่ยวข้องกับงานระบบประกอบตึก

หากจำต้องจัดตั้งเองบางทีอาจจะจะต้องมีการเจาะ ต่อกับระบบต่างๆถ้าเกิดมิได้ช่างที่มีมาตรฐานอาจก่อให้อาจจะมีการเกิดปัญหาตามมาได้ ในส่วนเครื่องเรือนอื่นๆลูกบ้านสามารถเลือกมาเพิ่มเติมเองได้ เหมาะกับผู้ที่ถูกใจการออกแบบตกแต่งห้องเอง อยากได้พื้นที่ใช้งานที่ไม่เหมือนกับทั่วๆไป

ห้องแบบที่มีแบบอย่างแนวทางการขายแบบ Fully Fitted ทางแผนการก็ชอบให้เครื่องเรือนที่สมควรพอดีกับพื้นที่ ส่วนรายการที่มิได้ให้ลูกบ้านก็สามารถเลือกเครื่องเรือนให้เหมาะสมกับการใช้แรงงานของตนได้ บางบุคคลเพียงแค่ได้จัดพื้นที่ของตนเองตามสไตล์ที่ตนเองถูกใจนั้นก็เป็นสุขแล้วจ้ะ

ต่อให้มิได้มีเครื่องเรือนมาให้ครบชุดก็ตาม แต่ว่าห้องที่ขายในรูปแบบนี้ก็มีการกันหรือแบ่งแยกพื้นที่เพื่อการใช้แรงงานที่เป็นสัดส่วนมาให้แล้ว ตัวอย่างเช่น มีการกันบานเลื่อนกระจกของส่วนห้องครัวมาให้

ช่วยทำให้เวลาทำครัวกลิ่นจะไม่ออกมาก่อกวนข้างนอก ฯลฯ ดังนั้นพวกเราไม่ต้องวิตกกังวลว่าข้างในห้องจะไม่เป็นสัดส่วน อย่างไรก็แล้วแต่ถ้าเกิดพวกเราซื้อโครงงานที่ขายแบบ Fully Fitted จำเป็นต้องเผื่องบประมาณส่วนใดส่วนหนึ่งเอาไว้ตกแต่งห้องด้วยนะคะ

แต่งคอนโดแบบประเทศญี่ปุ่น

แต่งคอนโดแบบไหนให้เข้ากับlifestyleชีวิตคุณ

แต่งคอนโดขนาดเล็ก ในแบบ Minimal style รวมทั้งเวลานี้เทรนด์การแต่งคอนโดแบบประเทศญี่ปุ่น Muji กำลังเป็นที่ชื่นชอบมากมาย ด้วยการแต่งแบบเรียบง่าย มองไม่มาก ทำให้ผู้อยู่รู้สึกสบาย เหมาะกับคอนโดขนาดเล็ก ที่มีพื้นที่จำกัด การแต่งห้องแนวนี้จะใช้โทนสีสบายตา เช่น สีขาว ใช้เครื่องเรือนไม้ และก็ตกแต่งด้วยกระถางดอกไม้เล็กๆที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกถึงธรรมชาติ มีการเปิดห้องรับแสงไฟ จะก่อให้ห้องมองกว้างขึ้น บ้านอินเดีย

แต่งคอนโดให้เป็นแบบ Studio

แต่งคอนโดแบบไหนให้เข้ากับlifestyleชีวิตคุณ

หลายท่านยังงงมากๆอยู่ว่าคอนโด Studio นั้นคืออะไร? คอนโด Studio ก็คือห้องศูนย์รวมห้องนอน ห้องรับแขก รวมทั้งครัวเอาไว้ภายในห้องเดียวกัน ก็แค่แยกส้วมไว้แค่นั้น สำหรับการแต่งคอนโด studio ที่มีพื้นที่จำกัดนั้น ส่วนสำคัญเป็นการแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน มีมุมส่วนตัว ทำให้เกิดความรู้สึกเสมือนอยู่บ้านเพิ่มมากขึ้น

มีความหมายว่า ถ้าคอนโดของคุณมีขนาดเล็ก การตกแต่ง ต่อเดิม หรือเลือกห้องที่มีแบบแปลนคล้ายกับห้องแบบ Studio ก็จะช่วยลวงตา และก็ทำให้ห้องของคุณมองกว้างขึ้นได้

โดยลักษณะแบบแปลนห้องที่ว่ามาบางทีอาจจมีการแบ่งพื้นที่โดยการใช้ม่านกันหรือประตูกระจกบานเลื่อน บางทีอาจกันด้วยเครื่องเรือนอย่างตู้สำหรับใส่เสื้อผ้า หรือตู้สำหรับใช้ในการเก็บของก็ได้เช่นเดียวกัน ส่วนฝาผนังต้องมีสีโทนอ่อน อาทิเช่น สีครีม สีเทา หรือสีขาว เพื่อมองสดใส เตียนสบาย

แทนที่จะแต่งคอนโดด้วยการใช้ฝาผนังทึบกันห้อง ก็กลายเป็นประตูกระจกบานเลื่อนทำให้แลเห็นพื้นที่ของโซนอื่นได้ ซึ่งจะช่วยตบตาให้เห็นว่าห้องของคุณมองกว้างขึ้น แม้กระนั้นคุณอาจจะเสียความเป็นส่วนตัวเพราะคนจากห้องรับแขกสามารถเห็นห้องนอนได้ รีโนเวทบ้านไม้

อีกไอเดียหนึ่งคุณอาจจะเลือกเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนแบบกระจกฝ้าสำหรับเพื่อการแต่งคอนโดขนาดเล็ก ด้วยเหตุว่าคุณจะสามารถปกปิดสายตาจากผู้ที่คุณไม่อยากให้มองเห็นห้องนอนได้เมื่อคุณปิดประตู และก็เมื่อคุณเปิดประตูทิ้งเอาไว้ห้องของคุณก็จะมองกว้างขึ้น โดยที่ประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 บานจะสามารถเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 บาน

*แต่งคอนโดปลดปล่อยเช่าได้ง่ายทำเช่นไร พร้อมเทคนิคต่างๆสำหรับการตกแต่งคอนโดให้ปลดปล่อยเช่าได้ง่าย จากเนื้อหานี้จะช่วยทำให้คุณสามารถปลดปล่อยเช่าได้เร็วขึ้นอย่างแน่แท้ ทดลองนำแนวทางการเลือกเครื่องเรือน, การเชื่อมพื้นที่ใช้สอย, วิธีการทำให้ห้องมองโปร่งโล่งเตียนมีพื้นที่กว้าง หรือการตกแต่งห้องให้สามารถทำกิจกรรมต่างๆกลเม็ดพวกนี้ถ้าเกิดเอาไปใช้กันแล้ว รับประกันเลยว่าคอนโดฯ ของคุณ จะงามน่าอยู่กระทั่งสามารถปลดปล่อยเช่าได้สบายๆอย่างไม่ต้องสงสัยเลยจ้า

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต

Author: admin