Beautiful house, low budget

แบบบ้านสวยๆ งบน้อย

แบบบ้านสวยๆ งบน้อย

แบบบ้านสวยๆ งบน้อย ในงบจำกัด

แบบบ้านสวยๆ งบน้อย เอ่ยถึงงบประมาณก่อสร้างบ้านนับว่าเป็นหัวข้อสำคัญสำหรับผู้ที่คิดจะมีบ้านหรือต้องการก่อสร้างบ้านด้วยตัวเอง ควรควรจะมีตระเตรียมไว้ก่อนอยู่แล้ว ซึ่งการตั้งงบก่อสร้างบ้าน จะขึ้นกับหลายต้นเหตุไม่ว่าจะเป็น บ้านหรูในภูเก็ต

ค่าก่อสร้างบ้าน, ค่าวัสดุ, ค่าตอบแทน และก็รายจ่ายอื่นๆเกี่ยวกับการผลิตบ้านอย่างเช่น ค่าวาดแบบบ้าน, ค่าประเมินที่ดิน, ค่าเครื่องใช้ไม้สอยต่างๆสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้าน รวมทั้งอื่นๆที่เกี่ยวพัน ซึ่งพวกเราจะมาเอ่ยถึงกันในเนื้อหานี้ พร้อมเสนอแนะถึงกรรมวิธีการก่อสร้างบ้านอดออมงบประมาณ สำหรับผู้ที่มีงบประมาณสำหรับในการก่อสร้างบ้านที่จำกัดมาฝากทุกๆคนกันอีกด้วย

1. ค่าก่อสร้างราคากึ่งกลางรากฐาน โดยปกติราคามากแค่ไหนแล้วก็ระดับพรีเมี่ยมเป็นเท่าใด

แบบบ้านสวยๆ งบน้อย

ในการตั้งงบก่อสร้างบ้าน จะมีสูตรการคำนวณงบประมาณการผลิตบ้านอยู่โดยประมาณดังต่อไปนี้เป็น “ราคาค่าก่อสร้างบ้านแต่ละชนิด x ขนาดของบ้านที่อยาก = ราคางบประมาณก่อสร้างบ้าน” โดยราคาบ้านแต่ละแบบจะราคาแพงที่ต่างกัน ดังต่อไปนี้ บ้านสวนหลังเล็ก

  • สำหรับสิ่งของประสิทธิภาพระดับที่ถือว่าสูง หรือเกรดพรีเมียม ราคาจะอยู่ที่
  • ราคาบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่ราว 14,500 บาท
  • ราคาบ้านสองชั้นจะอยู่ที่โดยประมาณ 12,900 บาท
  • ราคาบ้านคู่แฝดจะอยู่ที่ราวๆ 11,000 – 13,100 บาท
  • แม้ใช้อุปกรณ์ที่เป็นคุณภาพระดับกึ่งกลาง โดยธรรมดาจะมีค่าใช้จ่ายของการก่อสร้างบ้านตามนี้
  • ราคาบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่ราว 10,400 – 12,000 บาท
  • ราคาบ้านสองชั้นจะอยู่ที่ราวๆ 8,900 – 11,300 บาท
  • ราคาบ้านฝาแฝดจะอยู่ที่ราวๆ 9,000 – 11,500 บาท

2. การผลิตบ้านเองสิ่งของรากฐานราคาอย่างละเยอะแค่ไหนบ้าง

แบบบ้านสวยๆ งบน้อย
  • สิ่งของในหมวดก้อนอิฐหินปูทราย ปูนเสร็จ
  • ปูนสำเร็จรูป สำหรับเทพื้น เกรดกึ่งกลาง – เทคาน ราคา 1,650.-1,800 บาท/ลูกบาศก์เมตร
  • ปูนเขียว, ปูนแดง ราคา 110 – 125 บาท/ถุง
  • ปูนฉาบสำเร็จรูป 50 กรัมกรัม ราคา 95 – 110 บาท/ถุง
  • หิน เบอร์ 1 ,เบอร์ 2 ราคา 500 บาท/ลูกบาศก์เมตร
  • ก้อนอิฐบล๊อคทึบ ราคา 8 บาท/ก้อน
  • ก้อนอิฐมวลค่อย 7ช.ม 20×60 ซม. ราคา 28 บาท/ก้อน
  • ค่าวัสดุก่อฝาผนังด้วยก้อนอิฐบล๊อค(ก้อนอิฐ ปูน ทราย) ราคา 130 – 150 บาท/ตรม.
  • ฝาผนังสำเร็จรูป โซวิดวอลล์ Solid wall (9 มิลลิเมตร x 600 มิลลิเมตร x 2800มิลลิเมตร) ราคา1000 บาท/ 1.68 ตารางเมตร
  • สิ่งของในหมวดเหล็กส่วนประกอบ
  • เหล็กกล่อง ราคา 130 – 350 บาท / เส้น
  • เหล็กตัวซี ราคา 270 – 370 – 420 – 530 บาท / เส้น
  • เหล็กตัวซี ราคา 410 บาท / เส้น
  • เหล็กเพลท ราคา 35 บาท /แผ่น
  • เหล็กฉาก ราคา 250 บาท / เส้น / 6 เมตร
  • ท่อเหล็ก ราคา 200 บาท / เส้น / 6 เมตร
  • เหล็กเส้น ราคา 38 บาท / เส้น
  • เหล็กข้ออ้อย สำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมโรงเล็ก ราคา 185 – 200 บาท / เส้น / 10 เมตร
  • เหล็กปลอกเสา/คาน ราคา 35 – 40 บาท / กรัม
  • ลวดผูกเหล็ก ราคา 140 บาท / ผูก / 2.5 กรัม
  • เหล็กไวร์เมโท ราคา 890 บาท / ม้วน
  • อุปกรณ์ในหมวดฝ้า เพดาน ฝาผนังกันห้อง ฝาผนังค่อย
  • แผ่นสะท้อนความร้อนแบบ 1 ด้าน ราคา 1,200 – 2,600 บาท / ม้วน
  • แผ่นสะท้อนความร้อนแบบ 2 ด้าน ราคา 1,700 – 4,000 บาท / ม้วน
  • แผ่นฝ้า ราคา 250 บาท / แผ่น
  • แผ่นฝ้าสำเร็จรูป ราคา 15 บาท/แผ่น
  • โครงคร่าวๆเหล็กชุบสังกะสี ราคา 150 บาท / ตารางเมตร
  • ซีลาย ราคา 20 – 25 – 30 บาท / เส้น
  • ซีฝาผนัง ราคา 40 – 45 บาท
  • ยูฝาผนัง ราคา 40 – 45 บาท
  • อุปกรณ์ในหมวดงานบันได
  • ราวบันไดราคา 800 บาท
  • วัสดุที่ใช้สำหรับก่อสร้างสำหรับมุงหลังคา
  • กระเบื้องลอนคู่ ไม่มีสี และก็ แบบสี ยี่ห้อ 5ห่วง ราคา 45 – 55 บาท / แผ่น
  • หลังคาแผ่นใส ไม่มีใยแก้ว ราคา 170 บาท / แผ่น
  • หลังคาแผ่นใสใยแก้ว ราคา 145 บาท / แผ่น
  • ครอบกระเบื้องช้ายขวา ไม่มีสี – มีสี ราคา 68 – 85 บาท / คู่
  • ครอบโค้ง มีสี ราคา 165 บาท / เมตร
  • ยึดติดแผ่นกันนก เมตรละ 30 บาท
  • รางน้ำฝน – สังกะสี พร้อมจัดตั้ง ราคาตามความยาว 250 บาท / เมตร ราคา 250 บาท / เมตร
  • แผ่นปิดรอยต่อหลังคากันน้ำรั่วซึม ราคา 150-290-390 บาท / 3 เมตร
  • สิ่งของที่ใช้ปูพื้น
  • ไม้พื้นสังเคราะห์ ราคา 500 – 550 บาท
  • กระเบื้องปูพื้น ราคา 130 – 200 – 350 บาท / ตารางเมตร
  • ปูนกาวสำหรับปูกระเบื้องทั่วๆไป ราคา180 – 220 บาท
  • ปูนกาวสำหรับปูกระเบื้องแกรนิต รวมทั้งติดบล๊อกแก้ว ราคา 700 – 900 บาท

3. หากสรุปงบประมาณก่อสร้างบ้านให้เข้าใจง่ายๆค่าดีไซน์บ้านของคนเขียนแบบ จะคิดตามแบบดังต่อไปนี้

แบบบ้านสวยๆงบน้อยจำกัดงบเองได้ก็ทำได้ง่ายๆ
  • แม้บ้านของพวกเราแพงไม่เกิน 10 ล้านบาท จะคิดเป็น 7.5 % = 750,000 บาท แม้กระนั้นถ้าเกิดบ้านของพวกเราแพงสูงขึ้นยิ่งกว่านั้นอย่างเช่น ราคาแพง 15 ล้านบาท นักออกแบบจะมีวิธีการคิดค่าดีไซน์ที่เพิ่มเข้ามาตามราคาของบ้าน โดย 10 ล้านแรกจะคิดเป็น 7.5% = 750,000 บาท และก็อีก 5 ล้านถัดมาจะคิดเป็น 6.00 % = 300,000 บาท รวมเป็นค่าดีไซน์ทั้งมวล 1,050,000 บาท นั่นเอง
  • ภายหลังที่ทราบรายจ่ายทั้งสิ้นในพื้นฐานแล้ว ในการจ่ายค่าจ้างสำหรับคนเขียนแบบหรือผู้รับเหมาก่อสร้างทั้งผอง พวกเราจะแบ่งจ่ายออกเป็น 3 ครั้ง 5 – 25 – 25 – 20 โดยเริ่มจากในอันดับแรก พวกเราจะจ่ายเป็นเงินมัดจำ 5% ก่อนเริ่มงาน ซึ่งก็คือในตอนที่ทำงานตกลงเซ็นสัญญาว่าจ้าง
  • รวมทั้งจ่ายเพิ่มเติมอีก 25% ของค่าแรงงานทั้งผอง ในตอนที่นักออกแบบส่งงานแบบร่างข้างต้นในรอบแรกและก็อีก 25% ภายหลังจากส่งงานวางแบบเสร็จในขั้นตอนสุดท้าย ซึ่งเมื่อพวกเราตกลงคุยกันเรื่องแบบจนกระทั่งพอดีแล้วว่าจะเอาอย่างงี้แน่ๆ ขึ้นตอนต่อไปก็จะเข้าสู่ แนวทางการทำแบบการก่อสร้าง เพื่อได้บ้านในฝันของแท้กันสักครั้ง ซึ่งในส่วนของแนวทางการทำแบบก่อสร้าง นักออกแบบจะประเมินราคาเป็น 20% ของค่าแรงงานทั้งสิ้น

แบบบ้านสวยๆ งบน้อย ชั้นเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น 3 ห้องนอน ในงบประมาณเพียงแค่ 420,000+ บาท (ก่อสร้างที่จังหวัดสระรอยดำ)

แบบบ้านสวยๆงบน้อยจำกัดงบเองได้ก็ทำได้ง่ายๆ

สวัสดีจ้ะเพื่อนพ้องๆชาวเว็บไซต์ที่สวย วันนี้ ในบ้าน จะพาไปดู บ้านสไตล์โมเดิร์นชั้นเดี่ยว เป็นบ้านขนาดกึ่งกลาง กว้าง 6 เมตร ยาว 15 เมตร มีพื้นที่ใช้สอยข้างในกว้างใหญ่แจ่มใส ด้านนอกก็ตกแต่งได้อย่างงดงาม ทั้งยังคงใช้งบประมาณสำหรับการก่อสร้างไม่ถึง 5 แสนบาท พวกเราไปติดตามเนื้อหากันดีกว่าจ้ะ

บ้านข้างหลังนี้มีทำเลอยู่ในจังหวัดสระรอยแดง ผลงานจากคุณ ช่างชล โมบาย ลักษณะเป็นบ้านชั้นเดี่ยว โครงบ้านคอนกรีตทรงเหลี่ยม ฝาผนังข้างนอกแต่งแต้มด้วยสีม่วงแซมด้วยสีแดง เป็นโทนสีสดที่ขับให้บ้านมองสะดุดตาสะดุดตามากยิ่งขึ้น หลังคามุงเททัลชีททรงเพิงหมาแหงนเล่นระดับ มาพร้อมเฉียงพักหน้าบ้าน

ด้านในเป็นห้องโถงกึ่งกลางโล่งเตียนกว้า การตกแต่งเน้นย้ำโทนสีขาวสว่าง ให้ความรู้ความเข้าใจสึกเย็นสบายแล้วก็สดใส พร้อมหน้าพร้อมตาต่างรอบบ้านช่วยสำหรับเพื่อการระบายอากาศและก็เปิดรับแสงไฟจากด้านนอก ห้องด้านมีการตกแต่งที่แตกต่างออกไป ฝาผนังสีฟ้าเย็นตา พอดีไปกับพื้นกระเบื้องสีขาวเล่นลวดลาย เน้นย้ำความธรรมดาแม้กระนั้นก็แอบแฝงไปด้วยบรรยากาศน่าพัก

ครัวขนาดกึ่งกลาง ก่อเคาน์เตอร์ห้องครัวปูนรูปตัวแอลตกแต่งด้วยกระเบื้องสีดำ ส่วนฝาผนังกันเลอะขลุกระเบื้องลายกราฟฟิก ที่ให้อีกทั้งความสวยแล้วก็เพิ่มความสบายสำหรับเพื่อการชำระล้าง รวมทั้งมีหน้าต่างช่วยสำหรับในการระบายกลิ่นและก็ควันระหว่างการปรุงอาหาร

บ้านสไตล์โมเดิร์นชั้นเดี่ยว ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องอาบน้ำ ห้องโถงกึ่งกลาง ครัว แล้วก็เฉียงหน้าบ้าน ใช้งบประมาณสำหรับเพื่อการก่อสร้าง 427,487 บาท (ไม่รวมเครื่องเรือน) หวังว่าแบบบ้านข้างหลังนี้จะเป็นที่ชอบใจของชาวเว็บไซต์ ในบ้าน ทุกคนนะคะ

ปล. งบประมาณสำหรับในการก่อสร้างบ้านแต่ละข้างหลังที่แตกต่างนั้น ขึ้นกับหลายต้นเหตุ ไม่ว่าจะเป็นหลักที่ก่อสร้าง ประสิทธิภาพหรือเกรดของอุปกรณ์ การว่าว่าจ้างช่างฝีมือหรือผู้รับเหมาก่อสร้าง อื่นๆอีกมากมาย ฉะนั้น ข้อมูลของบ้านข้างหลังนี้ก็เลยมีไว้เพื่อเป็นตัวอย่างให้เล่าเรียนแค่นั้น ไม่อาจจะนำไปเป็นมายี่ห้อฐานสำหรับในการก่อสร้างบ้านอื่นๆที่มีภาวะสาเหตุที่ไม่เหมือนกันได้

*สำหรับงบประมาณก่อสร้างบ้าน ก็ถือได้ว่าเป็นอีกส่วนใดส่วนหนึ่งสำหรับการก่อสร้างบ้านที่เราควรนึกถึงมากพอสมควร เพราะว่าหากเตรียมการงบประมาณมาที่ไม่เพียงพอดี ไหมแตรียมงบประมาณน้อยที่สำรองเอาไว้ ก็อาจจะเป็นผลให้เกิดปัญหาหลังจากนั้นได้ 

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต

Author: admin